Proyectos con los Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)*
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años*
*No aplica para el proyecto Altos del Libertador
Estado: Terminado
Barrio: Goes
Altos del Libertador se encuentra ubicado en Martín García 1624, en el corazón de Montevideo, cerca del Palacio Legislativo, de las Facultades de Medicina y Química y frente al MAM. En una de las zonas de mayor influencia, de las principales arterias de acceso y con medios de transporte desde y hacia todos los puntos de la ciudad.
Un proyecto diseñado por Pinto – Turovlin Arquitectos Asociados.
Altos del Libertador es un proyecto ÚNICO que posee más de 15 amenities manteniendo bajos gastos comunes, destacándose:
- Gran Parque interior de 2.200 m2 con espacios pergolados
- Portería 24 hs
- CCTV con más de 100 cámaras de seguridad
- Tarjeta magnética de acceso
- Amplia piscina exterior con solárium
- Gimnasio
- Kids Playroom
- Lounge con tv led y mesa de pool
- Lavanderías
- 4 Salones de Usos Múltiples con parrilleros
- Wifi en áreas comunes
- Garajes opcionales
Ultima unidad disponible de 3 dormitorios.
Estado: Terminado
Barrio: Cordón
Ubicación estratégica, en el corazón de la ciudad de Montevideo en pleno barrio Cordón sobre 18 de Julio, la principal Avenida de Montevideo. Una zona consolidada y tradicional del centro de la ciudad, con excelentes vistas, servicios y cercanías a centros educativos.
Un proyecto diseñado por Pinto – Turovlin Arquitectos Asociados y construido por la constructora Ceaosa.
Principales amenities:
- Acceso con tarjeta magnética
- CCTV
- Cerradura Digital en unidades Torre 2 y 3
- SUMs con parrillero y cocina integrada con amplias terrazas
- Jardín interno con área de fitness y juegos para niños
- Locales comerciales en PB
- Garajes opcionales
Últimas unidades a la venta de 2 y 3 dormitorios.
Estado: Terminado
Barrio: Centro
Es una torre de 26 pisos con diseño vanguardista diseñada por los prestigiosos Arq. Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León ubicada frente a la Rambla Portuaria con vistas espectaculares a la Bahía.
Nostrum Bay obtuvo el primer puesto en 5 diferentes categorías, en la 26° edición del "International Property Awards Architecture 2017-2018”.
Principales amenities:
- Hall de doble altura
- Unidades con cerradura digital
- Acceso mediante tarjeta magnética
- CCTV
- Portería
- WiFi en áreas comunes
- SUMs con parrilleros en el piso 26
- Juegos para niños
- Kids Club
- Equipamiento fitness
- Garajes opcionales
Ultimas unidades de 2 dormitorios a la venta
Estado: Terminado
Barrio: Prado
Un proyecto ubicado en el Prado, un barrio que se destaca por su tranquilidad, exclusividad y por contar con varios espacios públicos de gran interés.
Nostrum Rosedal se encuentra en la esquina de Avda. Agraciada y Turini, en una calle histórica de Montevideo, dotándolo de excelente accesibilidad y conectividad, rodeado de Casas Quintas con amplios jardines, a sólo quinientos metros del Parque Urbano del Prado.
Principales amenities:
- Cerradura digital en las unidades
- Unidades con parrillero individual
- CCTV y tarjeta magnética de acceso
- WiFi en áreas comunes
- SUM con parrillero en PB
- Parrillero exterior con vistas a la ciudad
- Juegos para niños
- Espacio exterior de Fitness
- Garajes opcionales
Ultima unidad de 2 dormitorios a la venta
Estado: En obra - Entrega estimada DIC 2022
Barrio: Centro
Sobre Paraguay esq. La Paz, en una zona en pleno proceso de revitalización urbana surgirá Nostrum Central, una torre pensada para la practicidad que le permitirá maximizar su inversión.
La torre fue diseñada por los reconocidos Arq. Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León.
Se destaca por su diseño, tecnología, seguridad, gran variedad de servicios, ubicación y bajos gastos comunes.
Principales amenities:
- Hall con mobiliario contemporáneo
- Unidades con cerradura digital
- Acceso mediante tarjeta magnética
- CCTV
- Portería
- WiFi en áreas comunes
- SUMs con parrilleros y cocina integrada
- Espacio co-work
- Multicancha
- Juegos para niños
- Equipamiento fitness
- Pet Graden
- Zen Garden
- Bicicleteros y garajes opcionales
Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios disponibles.
Estado: En obra – Entrega estimada MAR 23
Barrio: Malvín
Nostrum Malvín es un Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, sobre Av. Italia, diseñado por los reconocidos Arq. Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León y construido por la constructora Ebital.
Recibió el premio 5 estrellas a mejor residencia múltiple en Uruguay en la 27 ° edición del International Property Awards Architecture 2018-2019, organización que año a año se encarga de reconocer los proyectos con más valor arquitectónico a nivel mundial.
Principales amenities:
- Vistas panorámicas hacia el Río de la Plata
- Hall de doble altura con previsión de portería
- Unidades con cerradura digital
- Acceso mediante tarjeta magnética
- CCTV
- WiFi en áreas comunes
- Espacio exterior pergolado con livings y sectores enjardinados
- Salones de usos Múltiples con parrillero y cocina integrada,
- Espacio co-work
- Parrilleros exteriores pergolados
- Pet garden
- Zen garden
- Gimnasio
- Juegos para niños
- Equipamiento fitness
- Bicicleteros y garajes opcionales
Amplias unidades MONOAMBIENTE, 1, 2 y 3 dormitorios (opción Lock-Off)
Estado: En obra – Entrega estimada JUN 2023
Barrio: Tres Cruces
Nostrum Plaza 2 se ubicará en La Paz entre Defensa y Democracia, en el barrio Tres Cruces. Una zona de gran evolución, a pasos de la Terminal y Shopping Tres Cruces, Universidades, Centros de estudios y servicios públicos.
Unidades seleccionadas de 2 y 3 dormitorios con parrilleros individuales.
Principales amenities:
- Lobby de doble altura con mobiliario contemporáneo.
- Unidades con cerradura digital
- Control de acceso con tarjeta codificada
- CCTV
- Espacio co-work
- WiFi en áreas comunes
- Multicancha
- Gimnasio
- Juegos para niños
- Equipamiento fitness
- Pet garden
- Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integrada
- Parrilleros exteriores pergolados
- Garajes opcionales
Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios.
Estado: Lanzamiento – Entrega estimada ABR 2024
Barrio: Tres Cruces
FLOW BY NOSTRUM es una torre ubicada sobre la calle Presidente Berro entre la Avenida 8 de Octubre y Avenida Italia garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados.
El proyecto a cargo del Estudio de CARLOS OTT, Arquitectos en asociación con CARLOS PONCE de LEON, Arquitectos y se compone de amplias unidades de apartamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios, todas con terrazas.
Gran variedad de amenities pensados y adaptados para el estilo de vida actual destacándose:
- Seguridad CCTV
- Cerradura digital
- Smart Lockers
- Meeting Room & Cowork
- Print Center
- Study Room
- Game Room
- Gimnasio
- Laundry
- Bicicletas de cortesía
El proyecto cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida
